Appartement - 70 m² - 4 pièces à Quimper

EXCLUSIVITE Etude Notaire Partenaire Quimper - Me Raphalen et Me Le Meur.
Appartement avec VUE DEGAGEE sur l'ODET et la VILLE.

Ce bien, de type T3, de 69.68m², est situé au 10e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir.
DESCRIPTIF :
Entrée avec couloir desservant la chambre à gauche, puis le séjour avec demi cloison séparant la salle à manger du salon, Le séjour est exposé sud et ouvre sur une loggia. La 2e chambre se trouve au fond du couloir, avec un grand placard et exposée ouest. A droite dans le couloir se trouve la cuisine, ensuite les WC séparés, puis la salle d'eau qui donne accès à une 2e loggia.
Une cave se trouve en sous sol.. Un parking commun à la copropriété se situe en bas de l'immeuble.
CARACTERISTIQUES :
Les charges de 160€ incluent le chauffage.(66€ par mois de chauffage)
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets battants PVC récents. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble à été faite en 2018. Les parties communes ont été repeintes. Le chauffage est collectif. La chaudière à été changée il y a peu de temps. La copropriété est très bien entretenue et il n'y a aucun frais à prévoir.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 355 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.