Maison - 285 m² - 10 pièces à Quimper

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583 000 €
285 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI.

Découvrez cette Magnifique Maison d'Architecte de Plain-Pied.

Nichée au Sud de Quimper, cette maison contemporaine construite en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 285m2 habitables sur un seul niveau, alliant confort et élégance.

Le séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures est le coeur de la maison avec une hauteur sous plafond atteignant 4,50m au plus haut, splendide ! La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 110m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin de plus de 4500 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Amateurs du jardinage vous serez séduit par sa serre et son potager !

La maison dispose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles d'eau.

La cuisine très vaste avec ses 25m2 est de très belle facture, aménagée et équipée, c'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison se compose d'une aile de 40m2 indépendante. Composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à une jolie terrasse privative, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Parfait pour y exercer une activité professionnelle libérale, ou bien l'utiliser comme logement indépendant pour héberger l'un de vos proches.

Un double garage motorisé de 30m2 communique avec la maison.

Un carport ainsi qu'un chalet en bois complètent ce bien,

L'isolation extérieure lui garantissent une excellente performance énergétique : son DPE la classe en double A !

Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en zinc et un chauffage au sol produit par une pompe à chaleur aérothermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix.
À 5 mn à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une alimentation générale. En 5 mn en voiture, vous accédez aux écoles primaire et collèg.

A 10mn de Bénodet et Fouesnant, 15mn de Concarneau.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 285 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Quimper
583 000 €
Surface : 285 m²
Prix au m² : 2 046 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM462-IMMOCC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 285 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Bretonne de Transactions Immobilières
Christianne PARANTHOËN

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
32
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 060 €
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