Appartement - 76 m² - 5 pièces à Quimper

EXCLUSIVITE ETUDE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER - Me RAPHALEN et Me LE MEUR.
Appartement situé au 3 étage (sans ascenseur) sur 4 d'une copropriété de 147 lots, dont 50 lots d'habitation, et composée de 4 bâtiments. Une cave en sous sol et une place de parking sont vendues avec l'appartement. la surface CARREZ de l'appartement est de 75.89m².
Entrée, cuisine fermée à gauche de 8.26m², couloir desservant un wc séparé, une salle d'eau avec fenêtre et 2 chambres de 10.92 et 11.26m².
A droite de l'entrée, côté sud se trouve le séjour de 17.71 m² possédant 2 baies vitrées avec vue au sud sur la ville. Une pièce de 10.97m² donne sur le séjour. Elle peut servir de chambre, ou encore de bureau ou de petit salon télé.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants, le chauffage est collectif au gaz, la salle d'eau est récente.
L'appartement nécessite un petit rafraichissement des murs et plafonds (peinture), mais il est spacieux, lumineux, et il est situé à 100m des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...).
La copropriété est bien gérée par IMHOTEP : l'isolation des façades extérieures et des combles à été faite récemment, la chaudière GAZ de l'immeuble vient d'être changée.
Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.