Appartement - 70 m² - 4 pièces à Quimper

***** QUIMPER PARACLET ***** Vous êtes un couple actif ou un investisseur en quête de votre futur cocon ? Ce charmant appartement est fait pour vous ! Idéalement situé dans le quartier du Paraclay, il se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux et bien exposé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, de bonne taille, offre de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie complète l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une cave. Prévoir un budget pour les travaux nécessaires à la rénovation de ce bien. Tous les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES Loi Carrez : 64 m² Surface habitable : 64 m² Surface pondérée : 66 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !.. DPE : D (228) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1040€ et 1450€ (chauffage entre 830€ et 1140€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 669€ (56€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 186 sur un total de 420. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 92500 € net vendeur (7.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188518-311715 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****