Local commercial - 600 m² à Quimper

Vente Immeuble avec Fonds de Commerce - Restaurant, Terrasse et Appartement à Quimper Centre Ville Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble exceptionnel situé en plein coeur de Quimper. Ce bien rare combine un fonds de commerce prospère et un espace de vie spacieux, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine dynamique de Quimper. Description du bien : Restaurant avec fonds de commerce : Ce restaurant bien établi et réputé offre une cuisine équipée et une salle à manger accueillante. La terrasse extérieure est parfaite pour accueillir des clients supplémentaires pendant les mois plus chauds, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires potentiel. Appartement au-dessus du restaurant : L'appartement spacieux se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande cuisine moderne et fonctionnelle, et d'une belle salle de séjour. C'est l'endroit parfait pour une famille ou pour le propriétaire souhaitant résider sur place. Grenier : Une grande surface de grenier offre de nombreuses possibilités de rangement ou de conversion en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié : Situé en centre-ville de Quimper, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et attractions culturelles. Opportunité d'affaires : Le fonds de commerce de restaurant est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou investisseurs. Potentiel d'aménagement : Le grenier spacieux offre un potentiel de transformation, permettant de valoriser encore plus le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent au coeur de Quimper. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou un restaurateur souhaitant combiner lieu de travail et de vie, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. Prix MURS : 466 120 euros FAI Prix Fonds de Commerce : 219 200 euros FAI Le Cabinet Affaires-Avendre vous accompagne tout au long du processus d'acquisition de ce fonds de commerce, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive de l'acte de cession. Nous assurons un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir une transaction en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez-nous : Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.