Appartement - 42 m² - 2 pièces à Quimper

Appartement T2 situé à 300m des quais de l'Odet, au coeur de Quimper
Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper.

Découvrez ce bel appartement T2 de 41,50 m² niché dans une résidence des années 80. L'appartement, libre et non meublé, se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il offre un séjour de 19 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le coin cuisine est ouvert sur le séjour. Les ouvertures sont en bois et les portes sont à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure depuis le balcon de 4 m². L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Une place de stationnement privative extérieure, vendue avec l'appartement, est à votre disposition.

Imaginez vous vivre en plein coeur de QUIMPER, dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux crèches et deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également trois commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que cinq restaurants à 5 minutes de marche. Un parc et jardin, un hôpital et pas moins de 19 médecins généralistes sont également à proximité immédiate. La résidence est éligible à la fibre.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.