Local commercial - 70 m² - 3 pièces à Quimper

QUIMPER CENTRE (29) MURS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION 70M2
A deux pas de la cathédrale et des bords de l'Odet, dans une rue très passante et à proximité des parkings, à vendre les murs de ce magnifique local commercial à usage de restauration, actuellement crêperie pure et tenue depuis de nombreuses années. La salle a une capacité de 40 couverts et la terrasse dans la rue environ 20 couverts, une cuisine avec réserve sèche et une courette, le tout sur environ 70M2.
Pas de bail commercial à reprendre, le vendeur des murs étant également l'exploitant du fonds de commerce avec projet de cession. Pas de travaux à prévoir, extraction opérationnelle et entretenue, dérogation aux normes PMR. Loyer actuel de 1130€ HT mensuel, soit d'ores et déjà un rendement acquis de plus de 8% annuel.
A SAISIR RAPIDEMENT
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872463)