Maison - 105 m² - 6 pièces à Quimper

EXCLUSIVITE ETUDE de Me RAPHALEN ET LE MEUR - QUIMPER
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Quimper.
Nichée au coeur de la ville de Quimper, cette maison mitoyenne de 1950 est prête à vous accueillir. D'une surface habitable de 106 m² répartie sur 2 niveaux ainsi qu'un sous sol de 56m² permettant un espace de stockage important. Elle vous offre un séjour spacieux de 26 m², avec cuisine séparée, chambre et cabinet de toilette attenant (pouvant devenir une salle d'eau). A l'étage se trouvent 3 autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une lingerie, et un wc.

Cette maison non meublée vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon familial. Elle est éligible à la fibre, elle est équipée d'une cuisine aménagée, de fenêtres en double vitrage PVC, assurant ainsi confort et luminosité. La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture est en ardoises et à été refaite en 1994. La chaudière au fuel date de 2002.Le jardin de 252 m² exposé sud est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'état intérieur de la maison nécessite une rénovation, ce qui vous offre une occasion unique de créer un intérieur à votre goût et de valoriser votre investissement.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire et collège), un parc et jardin sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-vous vivre dans ce nid douillet au coeur de Quimper.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 1620.00 €.