Maison - 108 m² - 8 pièces à Quiberville

Maison de charme FRONT DE MER à Quiberville - 2h30 de Paris

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec dépendance sur le Front de Mer de la commune de Quiberville (76860) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Construite en 1953, cette demeure au charme authentique vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter d'un cadre de vie privilégié ainsi que d'un emplacement de choix !
Cette propriété saura vous séduire grâce à sa dépendance, vous permettant de recevoir en toute intimité ou bien de louer. Elle dispose d'un terrain de 458m², comprenant un jardin de plus de 350m², et ses deux terrasses dont une surélevée, avec vue sur la mer et son bel horizon.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur clos, et aurez la possibilité de stationner plusieurs autres véhicules à l'avant du terrain.

Surface habitable : 108m² | Chambres : 5 | Salles de douches : 2 | WC 3 | Cuisine aménagée : 2 | Salle à manger : 2 | Dépendance aménagée : 1 | Terrasses : 2 | Stationnement intérieur : 1 | Double exposition NORD-SUD |

Cette maison est disposée comme suit :

Dépendance (RDC) :
Une cuisine aménagée avec salle à manger
Une chambre de 11m²
Une salle de douches avec WC

Au RDC principal :
Un séjour de 23m²
Une cuisine de 8m²
Une chambre de 11m²
Une salle à manger de 9,70m²
WC séparé

Au 1er étage :
3 chambres de 11m², 9,19m² et 9,15m²
Une salle de douches avec WC
Une terrasse avec vue mer

Caractéristiques du Bien :
RARE À LA VENTE | Secteur très recherché | Beau potentiel | Calme | Proche des commodités | Jardin avant et arrière de plus de 300m² | Toiture entièrement refaite en novembre 2016 | DPE: G | Chauffage électrique | Eau chaude sanitaire : gaz bouteille |

Vous bénéficierez également de supérettes, boulangerie et restaurants, accessibles à 5 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, le tout, dans ce cadre exceptionnel.

Taxe foncière : 529 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez :
Candice PICARD - Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen 980 420 012 / Agence Trybe Immo / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr