Maison - 105 m² - 7 pièces à Quévert

Viager occupé - Bouquet avec rentes**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104M2, en impasse, offre une vie de plain pied.Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800M2.Pourvue d\'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante :* Au rez de chaussée :Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35M2 (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois.Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderieUne chambre avec salle d\'eau privativeUn WC* L\'étage :Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sudUn bureauUn espace dressingUne salle de bains avec WC* Les extérieurs :Une terrasse bois exposée d\'environ 18M2Un terrain d\'une surface totale de 800M2* Informations techniques :Chauffage poêle à bois et électriqueProduction d\'eau chaude électriqueCuisine aménagée et équipée neuve- Valeur vénale du bien : 230.000 €.- Valeur du bouquet : 77.250€ FAI charge vendeur- Montant mensuel de la rente : 534€- Taxe foncière : 870€ **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM.Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42 Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077