• Maison - 196 m² - 7 pièces
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483 600 €
196 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située aux portes de DINAN, sur la commune de Quévert, à proximité immédiate des commerces cette maison en pierres offre de superbes volumes et bénéficie d'un vaste terrain de 4 hectares boisé et arboré ! Elle comprend au rez de chaussée : une hall d'entrée, salon avec poêle à bois donnant sur une grande cuisine et salle à manger récente, véranda baignée par la lumière où l'on peut profiter des vues sur le beau jardin, et buanderie. En bonus car permettant une vie de plain-pied, on y trouve aussi une chambre et une salle d'eau avec wc A l'étage, un palier dessert quatre chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain, un wc, une grande salle d'eau avec wc et buanderie. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse bien exposée ainsi qu'une terrasse couverte pour les déjeuners et diners pendant tout l'été ! Idéal pour le rangement et parking : double garage, préau, grand atelier. Une belle propriété, et rare sur le marche ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, poêle à bois
  • Lingerie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 120 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Véranda de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Local Technique
    Informations complémentaires
    Rdc, piscine remblayée
  • 1 Grange de 100 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, tôles
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 23 m2 et 27m2

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
  • Style :
    Traditionnel
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    bois et paysage
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 173 €
  • Taxe d'habitation :
    2 577 €
Synthèse
Maison à Quévert
483 600 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 2 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
11760-CL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 196 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 170 € à 4 330 €
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