Maison - 81 m² - 4 pièces à Queaux

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Maison individuelle située dans la commune de Queaux sur 2 parcelles avec un total de 2157 m² environ. Cette maison offre un grand potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable de 81 m² environ, elle se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² environ avec salon, séjour et cuisine aménagée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, d'une salle de bain avec douche, wc et baignoire. Un espace bureau avec un escalier qui mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres de 26 m² environ et 18 m² environ au sol, ainsi qu'un WC. Le sous-sol dispose d'un vaste espace atelier / garage de 53 m² environ avec une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une citerne enterrée et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et il est possible d'installer un poêle à bois dans le séjour grâce à un ancien conduit de cheminée derrière le placo. À l'extérieur se trouve un puits dans la cour, tandis que de l'autre côté de la route, un grand terrain de 1765 m² environ est disponible pour divers activité non constructible. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.