Maison - 137 m² - 6 pièces à Puzeaux

ENTRE CHAULNES ET NESLE - GARE TGV à 6 kms - ACCES AUTOUROUTE A1 ET A29 A 10 KMS

Construction traditionnelle en L, briques et parpaings,
couverte en tuiles, sur sous sol complet ( accès 2 véhicules ), combles aménagés,
balcon.

 Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée,
ouverte sur salle à manger, salon, bureau bibliothèque. WC. 

Etage sur plancher béton : mezzanine avec 2 grandes
penderies et placards, 3 chambres ( dont 1 avec balcon ), salle de bain (
baignoire, douche, meuble avec 2 lavabos, placard et WC séparé ).

Chauffage central avec chaudière au fioul en parfait état

Terrain clos et arboré avec grande terrasse.

DPE le 17/03/2022 : classe énergie : C ;
GES : C

Dépenses annuelles d'énergie entre 1520€ et 2056€

257.500 € honoraires de négociation inclus 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr