Maison - 140 m² - 5 pièces à Puyvert

A 5 mns du village de Lourmarin, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain pied indépendantes sur un terrain plat et arboré de 3000m².
Idéal pour une activité de locations saisonnières (gîtes ou chambres d’hôtes) ou encore pour un regroupement familial, ce bien peut convenir à différents projets de vie.
Situé dans un quartier calme, à deux pas de départs de randonnées, cet ensemble immobilier ravira les amoureux de la nature.
La première habitation d’environ 80m² comprend une grande entrée avec espace bureau, une pièce de vie avec un coin salon dans lequel on retrouve un joli poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda qui offre un espace détente baigné de lumière.
Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une salle de douche et des wc. Cette première maison dispose également d’une buanderie et d’un atelier.
La seconde habitation d’environ 60m² a subi une rénovation totale. On apprécie son ambiance provençale, l’agréable pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine aménagée est indépendante. Une grande chambre donne sur une salle de douche avec wc.
Exposés plein sud, ces deux logements bénéficient d’une belle luminosité.
Autre élément important : le terrain de 3000m² est divisible et construction, une 3ème habitation est donc envisageable.
L’implantation des maisons sur la parcelle permet à chacun de pouvoir profiter de son extérieur tout en gardant son intimité.
On notera également :
- Le raccordement au tout à l’égout
- La bonne isolation des logements (DPE C pour la plus petite maison et D pour la plus grande)
- Le terrain piscinable
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 06.24.58.55.33 (Aurélie PEROT) ou 07.81.05.92.22 (Séverine ERMINE).

Cette annonce référence 266796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr