Maison - 163 m² - 5 pièces à Puyvalador

Maison de montagne entièrement rénovée située à Rieutort (Puyvalador), jolie commune au charme authentique à moins de 10 minutes de Formiguères et 15 minutes des Angles.

Développant au total 163 m2 habitables, vous trouverez en rez-de-jardin une belle entrée avec wc indépendant et buanderie ; au 1er étage une suite parentale de 20 m2, un immense séjour de 68m2 avec cuisine équipée, poële à granulés, cheminée et accès à une terrasse exposée Sud ; au 2ème étage trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.

Cette maison dispose en plus d'une cave de 30 m2 et d'un garage de 20 m2 environ permettant de stocker parfaitement à l'abris bois de cheminée, granulés, vélos, skis, luges, motos, quad, et autres équipements de montagne.

Très belle rénovation, maison à voir sans tarder.

Taxe foncière : 1587 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4710 et 6410 euros / an (pour un usage en résidence principale toute l'année)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4710.00 et 6410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.