Maison - 120 m² - 4 pièces à Puyravault
Description :
EXCLUSIVITÉ à PUYRAVAULT (85450) Découvrez cette charmante maison familiale en bon état général, idéalement située dans un cadre paisible au coeur du village de Puyravault. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ; Un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales ; Une cuisine aménagée et fonctionnelle ; Une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant ; Un cellier pratique pour vos besoins de rangement. A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres ; Un cabinet de toilette et un dressing. Extérieurs et équipements : Un garage spacieux d'environ 32m² ; Un puits, parfait pour l'arrosage du jardin ; Une toiture récemment refaite, pour une tranquillité d'esprit durable ; Un terrain entièrement clos de 957m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Points forts : Bonne performance énergétique (classe C) ; Emplacement privilégié à seulement 30 minutes des plages et de La Rochelle. Ref 977. DPE C.
Commentaire : polystyrène aux murs et laine de verre en toiture
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, 5 m2 loi carrez
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, exposition nord -
Cuisine de 22 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, cuisinière à bois, beaucoup de rangement,
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, ranchement machine à laver, double vasque, vmc reliee à la lumière, faïencée jusqu'en haut, fenêtre alu oscillo battante.
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, cumulus 300 litres env 2015 -
1 Toilette de 3 m²Informations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en lino, lavabo,
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave-mains, vmc reliée à la lumière, -
Salon / Séjour de 30 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, poêle à granules, environ 60 sacs par an,
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Dressing de 6 m²Informations complémentaires1er étage, sol en lino, 3.13 m2 loi carrez,
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Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton
L'extérieur :
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Garage de 32 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Poêle
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Année de construction :1999
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : neuve
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :690 €
Localisation :
Performance énergétique :
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