• Maison - 120 m² - 4 pièces
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207 900 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à PUYRAVAULT (85450) Découvrez cette charmante maison familiale en bon état général, idéalement située dans un cadre paisible au coeur du village de Puyravault. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ; Un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales ; Une cuisine aménagée et fonctionnelle ; Une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant ; Un cellier pratique pour vos besoins de rangement. A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres ; Un cabinet de toilette et un dressing. Extérieurs et équipements : Un garage spacieux d'environ 32m² ; Un puits, parfait pour l'arrosage du jardin ; Une toiture récemment refaite, pour une tranquillité d'esprit durable ; Un terrain entièrement clos de 957m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Points forts : Bonne performance énergétique (classe C) ; Emplacement privilégié à seulement 30 minutes des plages et de La Rochelle. Ref 977. DPE C.
Commentaire : polystyrène aux murs et laine de verre en toiture

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, 5 m2 loi carrez
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, exposition nord
  • Cuisine de 22 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, cuisinière à bois, beaucoup de rangement,
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, ranchement machine à laver, double vasque, vmc reliee à la lumière, faïencée jusqu'en haut, fenêtre alu oscillo battante.
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, cumulus 300 litres env 2015
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en lino, lavabo,
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, lave-mains, vmc reliée à la lumière,
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, poêle à granules, environ 60 sacs par an,
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino, 3.13 m2 loi carrez,
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

L'extérieur :

  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : neuve
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    690 €
Synthèse
Maison à Puyravault
207 900 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
977
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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