Terrain - 60 000 m² à Puyravault

Iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Opportunité unique sur la commune de Puyravault, sud vendée, à seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Situé dans un environnement paisible, sur des terres agricoles, ce terrain offre un fort potentiel pour les PROJETS EQUESTRES. Avec une superficie généreuse, c'est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves de pensions de chevaux et de culture. Actuellement la structure accueille plusieurs chevaux et poneys en pension 'prés' avec 5 box semi-ouverts équipés d'abreuvoirs automatiques. Le batîment est également équipé d'un box fermé avec abreuvoir automatique en cas de besoin d'isolement et d'une scellerie. La structure génère déjà un revenu que vous pourrez augmenter avec l'aménagement des 2 grandes granges en box clos, pouvant ainsi accroître l'activité avec l'accueil de nouveaux équidés. Un Hangar récent de 200 m² environ avec plateforme béton permettant le stockage de paille et de matériel et de petits toits en pierre viennent compléter le bien. Les chemins ont été empierrés pour permettre une circulation plus aisée des animaux et de leurs propriétaires vers les différents paddocks. Un espace a été aménagé pour y concevoir des cultures maraîchères. Profitez de la tranquillité de la campagne, n'attendez plus pour investir dans ce terrain rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.