• Maison - 312 m² - 3 pièces
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87 500 €
312 m²
3 pièces

Description :

MANDAT SUCCES : A seulement 15 minutes d'Agen, dans un charmant village en hauteur, venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover qui offre beaucoup de possibilité ! Elle est composée de trois niveaux avec 103 m² de surface au sol pour chacun d'eux. Le rez-de-chaussée est considéré à ce jour comme un local commercial. Un permis de construire a été accordé pour réaménager l'étage en habitation avec changement de façade et de toiture. Deux appartements peuvent être envisagé à l'étage avec des garages en rez-de-chaussée par exemple. La toiture a été entièrement rénovée en 2016 (charpente + couverture). La maçonnerie a été réalisée en 2018 (dalle du rez-de-chaussée ; plancher hourdis de l'étage ; escalier béton et création des tranchées pour l'ensemble des gaines électriques et du réseau d'assainissement). L'essentiel du gros oeuvre a été réalisé, il reste à prévoir tout le second oeuvre, la pose des compteurs, la pose des menuiseries, isolation, etc... Un puits est présent avec la possibilité de mettre une pompe pour utiliser l'eau dans le logement (gaines électriques à proximité). Plans intérieurs du projet disponible à l'agence !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 312 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 312 m²
  • Surface commerciale de 103 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, avec 13.31 m² de cage d'escalier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Sans chauffage
  • Style :
    Maison de ville
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : 2016
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    339 €
Synthèse
Maison à Puymirol
87 500 €
Surface : 312 m²
Prix au m² : 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
1740M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 312 m² - 3 pièces
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 26 octobre 2022
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