Maison de village - 70 m² - 4 pièces à Puyloubier
Description :
Idéal investisseurs ou personnes en recherche d'un double logement (pour se loger et amortir l'investissement par la location du second).
VOUSAMOI vous invite à découvrir cette belle maison de village typique avec ses voûtes et ses pierres apparentes, sans vis à vis sur rue piétonne, surplombant la place provençale ornée de sa fontaine et ses platanes.
Maison de 70m² (63m² loi Carrez) divisée :
en deux T2 refaits à neuf dans des matériaux de qualité et procédé d'isolation garanti 30 ans (sera notarié).
Chacun des appartements possède des compteurs individuels et une entrée indépendante.
Ils sont configurés :
- l'un en RDC d'une surface de 31,70m², équipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, pouvant être loué 550€
- l'autre en duplex d'une surface de 38,60m², équipé d'une cheminée, pouvant être loué 650€.
- pour un taux de rendement de 5,58%
Sur place supérette, boulangerie, cave, poste, mairie et à 7mn des grandes surfaces.
Une ligne de bus dessert Aix en Provence.
Le lot est mis en vente (et non dissociable).
Plus de photos sur demande.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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70 m²
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2 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Eau chaude :Individuel
Copropriété :
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Taxe foncière :521 €
Localisation :
Performance énergétique :
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