Maison - 145 m² - 5 pièces à Puylaurens

Une POSITION DOMINANTE avec VUE DÉGAGÉE sur la plaine du LAURAGAIS et la MONTAGNE NOIRE. Voici ce que propose cet ancien CORPS DE FERME rénové en partie, situé ENTRE TOULOUSE ET CASTRES, aux portes d'un village proposant toutes les commodités nécessaires (école, collège, supermarchés…etc.) A l'extérieur, sur une PARCELLE CLÔTURÉE de plus de 4500m², vous trouverez une entrée par un LARGE PORTAIL vers le PARKING, un jardin ARBORÉ avec partie potagère et une partie prairie arborée. Une TERRASSE vous permettra de profiter de la VUE EXCEPTIONNELLE. Plusieurs DÉPENDANCES offrent également de multiples possibilités. Vous pourrez également utiliser un APPENTIS pour y abriter votre voiture ou y faire un lieu de stockage. Retrouvez l'AUTHENTICITÉ et le charme de l'ancien mélangé avec le confort moderne sur l'habitation principale qui se répartie sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée sur la pièce de vie confortable de plus de 40m², une GRANDE CUISINE séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Enfin, un accès vers l'ancien GARAGE/ÉTABLE, en partie aménagé en BUANDERIE/CHAUFFERIE, qui vous propose un beau volume supplémentaire à aménager selon votre gout. Le R+1, sous toit, avec POUTRES APPARENTES, propose une grande pièce où l'on retrouve un espace chambre et un espace salle de jeux. Il vous offrira la possibilité d'y diviser sans problème 2 chambres ou de créer une chambre parentale. Un accès sur la partie GRANGE vous permettra d'agrandir l'espace de vie. Côté prestations, le chauffage est assuré par une PAC AIR/EAU et un POÊLE À GRANULÉS. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. Un cumulus pour l'eau chaude.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rigal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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