Maison - 125 m² - 5 pièces à Puy-Sanières

3G IMMO EMBRUN vous présente à l'acquisition, une maison disposant de 3 chambres, une grande terrasse et du terrain avec vue dominante sur le lac. Situation et contexte : Située sur la commune de Puy Sanières, dans un lieu surplombant le lac. Cette maison se trouve à mi-distance d'Embrun et de Savines-le-lac. Description : Ce bien de 196m2 utiles et 125m2 carrez se compose : • en rez-de-jardin, d'un espace « invités » comprenant une chambre 4 couchages et une salle d'eau privative et d'un double garage avec aménagement, établi, etc. • au 1er étage / rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un WC et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac. • au 2ème étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC. Extérieurs et annexes : Cette maison se trouve sur un terrain de 747m2 aménagé et clôturé. Un troisième garage vient compléter le bien. Ecole et transports scolaires sur la commune, commerces à 15min, plages à 15min, station de ski à 15min.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine MASSE Inscrite au RSAC de GAP 981 578 701, Tel : 06 22 37 12 10, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/masse

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr