Maison - 115 m² - 5 pièces à Puy-Saint-André

Puy Saint André à 10 minutes de Briançon, dans un hameau résidentiel, cette maison de 115 m² avec terrasse et jardin, construite sur 2 niveaux. Au rez de chaussé : Une entrée, une cuisine rénovée récemment, une salle à manger avec un salon en mezzanine, des wc, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et la chaufferie. Au 1er étage : une salle de bain, 2 chambres dont une avec une mezzanine et un grenier. L'accès au garage se fait par ce niveau. Deux espaces extérieurs pour les outils de jardin. Le bien est équipé de 26 panneaux photovoltaïques, une partie pour l'auto-consommation l'autre pour la revente à EDF. Une pompe à chaleur alimente le chauffe-eau thermodynamique et le circuit de chauffage (base au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage) Un insert bois dans la salle à manger. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel (orientation sud) et d'une belle vue sur les montagnes. Un puit avec une citerne enterrée de 3000l permet la récupération de l'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois JACQUOT, Tél. : 06 33 02 83 05, E-mail : francois.jacquot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 915 260 855.