Appartement - 103 m² - 3 pièces à Puteaux

L'AGENCE GUY HOQUET VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT LUMINEUX (Double exposition) SITUE AU 9EME ET AVANT DERNIER ETAGE Vous serez séduit par cette résidence familiale gardiennée, calme avec jardins et parc pour enfants. Grace à un accès direct à la Défense, vous n'avez plus besoin d'utiliser votre véhicule !!! L'appartement s'organise comme suit : Une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour-salle à manger (46m²), 2 grandes chambres (15m² et 12m²) dont une avec salle de douche (4 chambres sur les plans d'origines), salle de bain, WC séparés, dégagement et placard de rangement. Eau chaud et chauffage collectif. Une cave et un box (17m²) complètent ce bien Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 23 crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : le CESI. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 20 lignes de bus, deux gares (Puteaux et La Défense), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (La Défense (Grande Arche)). Vous trouverez le cinéma Le Central tout comme une bibliothèque, deux théâtres, quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux poissonneries sont aussi accessibles. Il est à vendre pour la somme de 553 850 euros. Le prix net est de 530 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien soit 23 850 euros TTC. Cet appartement a une classe énergétique C (153 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 euros et 1 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à PUTEAUX. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey WILMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .