Appartement - 44 m² - 2 pièces à Puteaux

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME RUE PASTEUR A proximité du Transilien L (15 min de Paris), notre agence Guy Hoquet PUTEAUX est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 43,65 m² en vente à PUTEAUX (92800). Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de six étages. Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone, un interphone et un digicode. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur va demander des travaux. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Une cave lui est associée. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Central de même que sur un tennis, deux bassins de natation, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois poissonneries et deux bureaux de poste. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 euros et 1 410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.