Maison en pierre - 110 m² - 5 pièces à Pussigny

Au cœur d'un joli bourg, au calme, voici une charmante maison en pierre restaurée avec goût.
Couverture en tuiles refaite à neuf, murs en tuffeau, tomettes au sol, poutres apparentes...
La maison offre en rez-de-chaussée 1 chambre ou bureau, 1 pièce à vivre avec poêle à bois Godin, 1 salle d'eau et 1 cuisine fermée donnant sur une agréable courette.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau.
En sous-sol, vous apprécierez la présence d'une buanderie ou atelier et d'un cellier.
Une dépendance vous permettra d'accueillir une petite voiture ou un débarras, et pourquoi pas une extension future ?
Restaurée avec soin par un artisan de qualité, vous adorerez l'authenticité et la quiétude des lieux.
Il est possible d'acquérir en sus un jardin de 645m2 en bord de rivière à quelques pas. Le village pittoresque de Pussigny vous séduira par ses ruelles fleuries, son église romane...
A quelques pas, la rivière enchantera les amateurs de pêche et de promenades.
La gare SNCF est à 5 minutes. Toutes commodités dans un rayon de 10 minutes.
Que vous souhaitiez y vivre, investir ou en faire un gîte idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, ce bien vous séduira par son charme et le calme de cet adorable village, apprécié par les artistes. Prix 129000 €. Honoraires d'agence 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120000 €.
DPE non requis.
Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI).
RSAC : 2024AT00174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.