Maison - 232 m² - 6 pièces à Pujols-sur-Ciron

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Typique maison de pays sur deux niveaux, datant des années 1900. À rénover entièrement (prévoir une enveloppe budgétaire conséquente : rénovation énergétique, assainissement, pièces d'eau, décoration, etc.) et mettre à votre goût, elle offre 6 pièces, dont 2 chambres au RdC et 2 à l'étage, un séjour, un petit salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un hall et trois entrées. Une véranda complète cette partie. L'extérieur offre plusieurs annexes dont un garage fermé et un ouvert, un poulailler, un atelier, et un dernier bâtiment de 50 m². En outre il y a un beau terrain de plus de 5000 m² composé d'un pré et d'un bois. Avec ses beaux volumes, vos projets révèleront tout son potentiel et vous offriront un cadre de vie agréable. Une division parcellaire de la maison et des annexes en pierre est envisageable. Les annexes peuvent également être transformées en habitation (environ 90 m²) et agrandies. Située dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.