329 900 €
205 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En Lot-et-Garonne, sur la commune de Pujols, proche des commodités et située dans une impasse, Belle maison d'architecte contemporaine, lumineuse et exposée Sud avec de très beaux volumes d'environ 205 m² habitables. Le tout sur un terrain arboré de 3 173 m², La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 33 m², cuisine individuelle récente de 16 m², accès à la véranda depuis les pièces à vivre et la cuisine, puis une grande buanderie/cellier. Dégagement desservant 2 chambres (17 m² et 14 m²) dont une avec placard et une avec accès à la véranda. Pour finir, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques puis WC indépendant. Au Rez-de-jardin, cuisine individuelle de 11 m², salon d'environ 30 m², 2 chambres (17 m² et 14 m²), dégagement, WC individuel, salle d'eau, véranda. Garage d'environ 23 m². Doté d'une entrée indépendante, le Rez-de-jardin est idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de location en gîtes ou chambres d'hôtes. Confort : chauffage électrique au Rez-de-jardin, poêle à bois et pompe à chaleur air/air gainable au Rez-de-chaussée, toiture suivie et entretenue, 10 panneaux solaires récents, simple vitrage bois, volets roulants manuels, cumulus 2021. Extérieur : terrain arboré et clôturé d'environ 3 173 m², carport à l'entrée (pour 2 véhicules), 2 terrasses, piscine au sel 3,5x10m avec liner et filtre récent (construction 2012), puits, système d'arrosage intégré, assainissement fosse septique.
Points positifs : - lumineux- vue- extérieur campagne- cuisine refaite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 205 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 205 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, + placard et accès véranda
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès au carport
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Véranda
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 041 €
Synthèse
Maison à Pujols
329 900 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 1 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
11301
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 360 €
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