Maison - 86 m² - 5 pièces à Puits-et-Nuisement

Iad France - Maya Bennani (06 80 83 82 98) vous propose : À Puits-et-Nuisement, à quelques minutes de l’A5 (axe Paris / Langres), 10 kms du parc d’attractions Nigloland, 6 kms des commerces, au coeur du secteur des grands lacs de Champagne dans un joli village tranquille, longère de plain pied de 86 m² A RENOVER ENTIEREMENT, sur une parcelle de 2534 m². Elle présente 5 pièces, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau, w-c séparés. Grange (30.42 m²), double cave voûtée (43 m²), grenier aménageable (30.42 m²). Eau et électricité en service. Tout à l’égout. Diagnostics et audit disponibles à partir du 23 / 12. L'audit estimera le coût des travaux et les aides financières. Travaux à prévoir : - isolation - électricité - plomberie - chauffage - portes et fenêtres - aménagement intérieur (cuisine, salle de bain, etc.) - charpente à traiter. La couverture (tuiles) est saine, pas d'infiltrations, pas de moisissures. Frais d'acquisition (notaire) : environ 3500 euros. Idéal pour un premier achat ou pour une maison de campagne à mettre à votre goût. Une page banche à visiter sans tarder  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.