Appartement - 2 290 m² à Puiseaux

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : À Vendre : Murs Commerciaux - Garage de Réparation Automobile à Puiseaux – 154 950 € Investissez dans un bien immobilier avec un emplacement stratégique en plein centre-ville de Puiseaux. Ces murs commerciaux, actuellement exploités en tant que garage de réparation automobile, représentent une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Caractéristiques du Bien : Surface Atelier : Environ 1 500 m² environ Halle d'Exposition : Environ 60 m² environ Mezzanine : Environ 500 m² environ Bureau : Environ 40 m² environ Autres Espaces : Environ 190 m² environ Points Forts : Localisation Privilégiée : Situé en zone centrale avec une excellente visibilité et accessibilité. Potentiel de Rendement : Louable ou exploitable immédiatement, ces murs commerciaux sont une valeur sûre. Usage Polyvalent : Convient pour un usage professionnel dans l’automobile ou d'autres secteurs nécessitant de grandes surfaces. Informations Complémentaires : Ce bien peut être acquis en synergie avec le fonds de commerce du garage (prix du fonds : 118 500 €) pour une exploitation complète. Possibilité également d'acquérir la station-service adjacente sous mandat numéro 1627060. Prix de Vente des Murs : 154 950 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.