Maison - 85 m² - 4 pièces à Puiseaux

EN EXCLUSIVITE, Nathalie LLINARES, IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS), vous présente à PUISEAUX, ce pavillon Phénix de 85 m2 sur vide sanitaire, situé sur un beau terrain clos et arboré de 650 m2 environ.
Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine, salon avec poêle GODIN, de 27 m2 ouvrant sur terrasse avec BBQ,
3 chambres (9,58 - 12,08 - 12,34 m2), une salle d'eau, wc.
Simple vitrage (porte fenêtre du salon en double vitrage), chauffage électrique, ballon d'eau chaude, tout à l'égout. pas de vis-à-vis.
Garage, terrain clos de 650 m2.
Proche des écoles, collège et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.