Maison - 230 m² - 7 pièces à Puilly-et-Charbeaux

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier, vous propose cette Ancienne Auberge, au cœur du beau petit village de PUILLY ET CHARBEAUX, a seulement 10 minutes de la frontière Belge et 1 heure du Luxembourg.

La magnifique pièce de vie de +/- 80m² vous laissera sous le charme, avec son parquet et plafond en ossature bois (juste magnifique). Son poele à Bois Canadien vous permettra de passer de belles soirées d'hiver.

Elle se compose :

RDC

- entrée
- cuisine
- 1 chambre
- WC séparé
- buanderie
- très grande pièce de vie

1er étage ( parquet dans toutes les pièces )

- 3 chambres
- salle d'eau
- combles aménageables, commencés en partie ( beau potentiel)

* La toiture en ardoise récemment traité, les gouttières changées,
* Double vitrage PVC, Vélux Neuf

2 systèmes de chauffe eau:

* Poele à pellets hydraulique (chauffe eau relié)
* chauffe eau électrique séparé

+ 1ére dépendance avec toiture neuve, recouvrant l'ancien jeu de quille,
+ 2éme dépendance pouvant etre réhabilitée en maison d'habitation, ou Airbnb
+ espace de stationnement sur le terrain

DPE en cours de réalisation
Taxe foncière 777 EUR

Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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