Appartement - 35 m² - 2 pièces à Puilboreau

Iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : Charmant appartement de 35 m² à Puilboreau (17138), à seulement quelques minutes de La Rochelle. Construit en 2007, ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, vous séduira par sa praticité. •Surface : 35 m² habitables sur terrain de 136 m² •Disposition : 2 pièces avec 1 chambre et salle d’eau moderne •Niveau : Rez-de-chaussée, accès facile •Exposition : Sud, offrant une belle luminosité Confort : Chauffage électrique individuel, VMC, fibre optique, porte anti-effraction. Prix : 185 000 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.