Local d'activités - 123 m² - 4 pièces à Puilboreau
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418 000 €
Description :
Situé en plein centre de Puilboreau, ce local commercial en excellent état offre une surface habitable de 123 m². Actuellement loué à une crèche pour enfants pour un loyer mensuel de 2 742 €, il présente une opportunité d'investissement idéale avec un rendement immédiat. Le bien se compose d'une grande pièce lumineuse de 49 m², parfaite pour les activités de groupe, ainsi que de trois cuisines fonctionnelles. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Ce local est une excellente occasion d'investissement dans un environnement stable et sécurisé.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
123 m²
L'extérieur :
-
Parking
Synthèse
Local d'activités à Puilboreau
418 000 €
Surface :
123 m²
Prix au m² :
3 398 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
AG626-L8432
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
ICOCC IMMOBILIER
GRELIER Mickael
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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