840 000 €
192 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 2017 de plus de 190m² de plain pied, avec sa belle entrée pavée. Construite avec des matériaux de qualité, elle est composée d'une pièce de vie de 63 m² avec de grandes ouvertures sur jardin et une cuisine ouverte aménagée-équipée. L'espace nuit dessert une chambre avec sa salle d'eau, un bureau avec placards, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison dispose aussi d'une arrière-cuisine et d'une pièce de 22 m² faisant office de 2e salon mais qui peut avoir une autre fonctionnalité. Vous trouverez également un grand garage carrelé ainsi qu'un espace buanderie et un atelier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, la maison offre également un grand carport permettant de stationner deux véhicules. Une dépendance de 20 m² isolée et carrelée peut être facilement réaménagée selon vos projets. Le jardin parfaitement exposé et entretenu possède deux terrasses carrelées dont une avec sa pergola. Ses atouts : Volumes des pièces, excellent état général, luminosité, exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, terrain piscinable, calme, sous décennales. Estimation offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage, utilisée comme bureau
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, avec salle d'eau et placards
    Chambre 3 : 1er étage, sol en carrelage, sous les combles (bas de plafond)
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, avec wc
    Salle d'eau 2 : 1er étage, sol en carrelage, sous les combles (bas de plafond)
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, patio transformé en 2e salon
  • Salon / Séjour de 63 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cuisine équipée
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, placards d'entrée
  • Atelier de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, utilisé comme atelier. arrivée d'eau à installer.

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, porte électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 771 €
Synthèse
Maison à Dompierre-sur-Mer
840 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 4 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
L2628
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 1 020 €
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