• Villa - 125 m² - 5 pièces
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  • Villa - 125 m² - 5 pièces
  • Villa - 125 m² - 5 pièces
395 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa avec piscine, garage et grande parcelle.

D'une surface généreuse de 125 m² environ, cette villa a été édifiée en 2003 sur une belle parcelle de 1528 m². Elle est composée, au rez de chaussée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble est parfaitement exposé et lumineux (exposition Sud-Ouest). Sur le même niveau, vous y trouverez un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche et WC séparé.
A l'étage, 2 belles chambres avec une 2eme salle de bain / double vasque et un second WC séparé.
Le cœur de cette propriété s'articule autour de son jardin verdoyant d'une belle superficie et dénué de tout vis à vis. Une belle et grande terrasse saura vous séduire par son exposition et son accès direct à la piscine (8x4m).
L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage. La cheminée permet de chauffer l'intégralité de la maison. L'isolation a été refaite en 2021. La maison est sur fosse septique

Une visite s'impose.

Cette annonce référence 258673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Nord-ouest
Synthèse
Villa à Puilacher
395 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
258673
Date de publication :
Hier à 08:15
Villa - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
KILLIAN BRUN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
136
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
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