Maison - 91 m² - 5 pièces à Puichéric

Iad France - Delphine Mignard vous propose : * A VENDRE - PUICHERIC - MAISON R + 1 - 3 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - TERRAIN CLOS de 627 m² - VUE DEGAGEE * A l'extérieur du village, avec une vue exceptionnelle, venez découvrir ce bien situé dans un environnement de campagne. Ce petit village de Puichéric, sympathique et dynamique, se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcasonne et d'une trentaine de Narbonne. L'endroit est calme, avec plusieurs places de stationnement si vous recevez. Edifiée sur une parcelle de 627 m², le bien d'une surface de 90 m², sur 4 faces, se compose comme suit : Vous entrez directement en rez-de-chaussée sur une pièce de vie (41 m²), très lumineuse, agréable, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau (5 m²) avec toilette, une chambre de 11 m². Un joli escalier dessert l'étage qui se compose d'une salle de bains (4 m²) ainsi que 2 chambres (14 et 13 m²) dont une avec vue magnifique en direction du village. Le terrain est constructible et piscinable, il laisse la possibilité de l'agencer à son goût. Double vitrage partout, volets bois, climatisation réversible, carrelage au sol pour le bas, parquet à l'étage, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau dont un abonnement pour l'extérieur. toit ok, diagnostics ok. Aucun travaux à prévoir. Risque inondation concerné. * A VISITER RAPIDEMENT - COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL POUR UNE JEUNE FAMILLE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.