Maison - 118 m² - 5 pièces à Puget-sur-Argens

Iad France - Romain Fiorucci (06 25 08 08 45) vous propose : Maison divisée en deux appartements située à Puget-sur-Argens, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif. Construite en 1961, elle propose 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un 2 pièces rénové comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d’eau moderne, prêt à être habité ou loué. À l’étage, un 3 pièces à rénover, disposant de deux grandes chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'un balcon. La maison comprend un garage privé et il est également possible de stationner une voiture supplémentaire devant le garage. De plus, le terrain bénéficie d’une emprise au sol de 40 %, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements, extensions ou un projet immobilier neuf. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles (150 m) et des axes routiers majeurs comme le péage de Puget-sur-Argens et la DN7 (moins de 1 km). Avec ses deux appartements, cette maison est parfaite pour un projet multi-générationnel ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fiorucci EI (ID 84726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.