Local commercial - 160 m² à Puget-sur-Argens

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * À Vendre - Fonds de commerce - Restaurant à Puget sur Argens (Var) * Vous rêvez de reprendre un restaurant bien établi avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Puget sur Argens, dans le Var ! Description : Ce restaurant d'une surface de 160 m² environ bénéficie d'une position stratégique sur le secteur, avec le monopole du marché local. Actuellement ouvert uniquement le midi, il offre de belles perspectives d'évolution, notamment en soirée et durant le weekend. De plus, un corner Snacking est disponible pour la vente à emporter, offrant une source de revenus supplémentaire. Le fonds de commerce comprend : - Une salle de restauration intérieure, conviviale et bien aménagée - Une terrasse idéale pour les beaux jours - Un espace à l’étage offrant des possibilités d'extension ou d'organisation de soirées privées (Emplacement non utilisé à ce jour. C'est un véritable atout d'avoir cet emplacement au dessus du restaurant.) Tout est conforme aux normes en vigueur, avec tous les contrôles sanitaires validés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et développer cette affaire à fort potentiel ! Avantages clés : Pas de travaux à prévoir. Exclusivité sur le secteur. Fort potentiel de développement (ouverture en soirée, le soir et en été). Snacking et vente à emporter déjà en place. Local aux normes sanitaires en vigueur, prêt à l'emploi. 80 couverts en tout à ce jour sans utiliser l'étage. Bail d'un montant de 2920€ / mois environ. Chiffre d'affaire de 290 000€ environ. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un fonds de commerce rentable et prêt à évoluer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.