Local commercial - 230 m² - 4 pièces à Puget-sur-Argens

Situé à Puget sur Argens, au sein d'une zone dynamique et commerciale, à proximité d'un axe très passant, petit bâtiment en R + 2 pouvant recevoir tous types d'activités (sauf maçonnerie et garagiste). Le complexe se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : 1 open-space modulable d'environ 115 m² accessible soit par la porte principale, soit par 2 baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques et donnant sur le parking extérieur. - Au 1er étage : 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de pause avec cuisine et 1 espace sanitaire avec douche et wc. - Au 2ème étage : 1 open-space, 2 grand bureaux privatifs et 1 salle commune Le bâtiment était loué précédemment par une société de climatisation qui avait installé son atelier au rez-de-chaussée et son siège sociale dans les étages. Les chiffres clefs : - Loyer mensuel HT / HC : 2 700€ pour le rez-de-chaussée et le 1er étage (possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 360 m² au total sur 3 niveaux pour 3 600€) - Charges locative mensuelles avec régularisation en fin d'année : 300€ (comprend les charges courantes et l'électricité) - Dépôt de garantie : 5 400€ - Possibilité bail professionnel ou commercial selon l'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.