Villa - 150 m² - 4 pièces à Puget-sur-Argens

EXCEPTIONNEL= VILLA + STUDIO + TERRAIN A BATIR A DETACHER!!!

Votre agence 1+1 IMMO vous propose une superbe villa de plain pied, idéalement située à Puget-sur-Argens, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
A peine le portail franchi, vous êtes transportés dans un véritable havre de paix : un superbe jardin doté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.
À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 45 m² vous attend, agrémenté d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une suite parentale composé d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

Pour accueillir vos invités, vous disposerez d'un studio annexe, comprenant une salle d'eau et une chambre supplémentaire.

Les plus de 1+1:
- Idéalement située, dans une rue calme et proche des commerces et des axes routiers, Puget-Sur-Argens est idéal pour rejoindre l'A8, tout en étant à la campagne,
- Un garage pouvant vous offrir des rangements supplémentaires et un abri voiture pour protéger vos véhicules,
- possibilité de détacher un terrain constructible d'une surface d'environ 600m2 : zone Uc du PLU avec une emprise au sol de 25%.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 640.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr