• Maison - 145 m² - 8 pièces
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345 000 €
145 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Fort potentiel pour cette maison qui s'adresse à un professionnel en recherche de locaux ou pour un investisseur souhaitant diviser l'immeuble.

Grande maison de 8 pièces, de 144m2 donnant sur une cour d'environ 50m2 exposé ouest. Cette maison comprend au rez-de-chaussée 4 grandes pièces qui sont en cours de démolition pour obtenir 2 grands volumes.
À l'étage, 5 pièces sont en cours de démolition pour obtenir un grand volume.

Plusieurs solutions sont possibles sur ce bien :
_ Acheter la maison en l'état, la rénover et la transformer à votre guise (appartements, locaux professionnels, loft ). Vous pourriez diviser la maison en 4 appartements de type 2 (actuellement un deux-pièces sur Puget-sur-Argens se loue en moyenne entre 700 euros et 750 euros, cette maison en aurait 4 donc une possible rentrée d'argent entre 2100 euros et 2300 euros mensuelle). Vous pourriez l'utiliser comme maison principale ce qui pourrait faire 4 chambres et 4 salles d'eau a l'étage. Vous pourriez également créer votre local professionnel pour la bâtisse entière ou en partie.
_ Acheter la maison rénovée moyennant le surcout à l'achat (me contacter)

Plusieurs solutions sont envisageables.

Son emplacement est idéal, elle est à proximité de toutes les commodités qui sont accessibles à pied.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Puget-sur-Argens
345 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM18805-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Nicolas MARC
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 210 € à 3 040 €
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