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597 400 €
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter cette charmante villa de plain-pied, 108m2 + garage 20m2 (aménagé), située en lotissement sans charge, au calme le plus absolu dans une impasse mais à proximité des commodités : écoles, commerces et accès autoroute. Terrain de 800m2, arboré, fleuri et bien entretenu, villa avec piscine et poolhouse.
L’entrée de la maison se fait par une véranda (terrasse fermée par des baies vitrées d’env. 30m2), qui offre un bel espace de vie supplémentaire qui donne directement dans le beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 50m2.
La cuisine est prolongée par un cellier/buanderie et donne accès aussi à l’ancien garage transformé en pièce (jeu, sport… mais peut être utilisé comme garage) d’environ 20m2 avec mezzanine pour du rangement. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l’extérieur : un beau jardin fleuri, arboré, bien entretenu, un bassin à poissons, un potager, un abri en bois, un petit atelier et un petit patio au nord. Une belle terrasse carrelée au sud et une piscine de 8m x 4m avec sa couverture rigide et sa plage carrelée. Stationnement possible pour 3 ou 4 véhicules dans la propriété. Le séjour et chambres avec climatisation réversible. Terrain entièrement clôturé et facile d'entretien. Fenêtres et portes-fenêtres pvc double vitrage / moustiquaires / véranda / piscine / poolhouse / atelier / garage / vide sanitaire / portail électrique Bel emplacement au calme !
(* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives)

- Contact : Gabriel Gabriel Pagliaï au 06 63 36 13 89 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 835 113 630, titulaire de l'attestation de collaborateur n° ADC83032021000000010 pour le compte de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Puget-sur-Argens
597 400 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Agillimmo
Agence Agillimmo
Gabriel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 660 €
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