Maison - 140 m² - 4 pièces à Proverville

Iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Maison de Village à Proverville Située dans le paisible village de Proverville, à deux pas des services et commerces, cette maison spacieuse de 140 m² offre un potentiel incroyable. Idéale pour une famille, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, une grande pièce de vie à aménager selon vos besoins, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier, avec ses combles entièrement aménageables, représente une belle opportunité pour créer des espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux, un bureau, ou encore une chambre supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et une petite grange située en face de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz. Quelques travaux d’amélioration sont à prévoir. Proverville est un village calme et agréable à vivre, tout en étant à proximité des commodités : - Commerces et écoles, accessibles en quelques minutes, simplifiant votre quotidien. - Espaces naturels et cultures environnants, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. - Gare SNCF à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.