Maison de campagne - 130 m² - 6 pièces à Proissans

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Maison de 130 m² avec Piscine et Grand Terrain – Proissans à 5 minutes de Sarlat. Vous cherchez un coin de tranquillité ? Découvrez cette charmante maison située à Proissans au calme, nichée en pleine campagne à seulement 5 minutes de Sarlat. Parc boisé de plus de 4000 m² avec piscine fonctionnelle offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison de 130 m² offre de beaux espaces lumineux : - Un vaste salon - salle à manger. - Une cuisine équipée & séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon pour créer un grand espace ouvert selon vos envies. - Quatre chambres, dont une avec terrasse privative. 3 ont des placards intégrés. - Une salle de bain et un WC séparé. - Un espace buanderie pratique. - Une pièce supplémentaire selon vos envies carrelée de 16 m² (non compté dans les 130 m² car non chauffé) avec baie vitré. À l’extérieur, un garage attenant complète cette propriété. La grande baie vitrée du salon donne directement accès à une terrasse. Informations sur le bien : •Double vitrage. •Chauffage mixte : cheminée + radiateurs électriques récents. •Fosse septique. •Taxe foncière : 1152 €. Contactez moi pour une visite ou informations complémentaires Je peux vous accompagner sur la partie bancaire & travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.