Appartement - 91 m² - 4 pièces à Privas

A VENDRE - CENTRE VILLE DE PRIVAS (07000) : Appartement de type 5 d'une superficie de 91,33 m², situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, exposé Sud-Ouest.

L'agencement est le suivant : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres avec parquet, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz. Un grenier, offrant un espace de stockage, complète le bien.

Idéalement situé, il se trouve à proximité des établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries et bureau de poste.

Prix de vente : 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.