Appartement - 76 m² - 4 pièces à Privas

Découvrez ce T4 au Plein Soleil.

Cet appartement de 76 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et offre une vue dégagée sur les collines alentour.

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 18 m², une cuisine non équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent ce bien.

Le garage et le stationnement extérieur faciliteront votre quotidien.

De plus, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur la ville.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

L'appartement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de 8 100 €.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un lycée, un parc et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'Internet haut débit.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1016.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.