Appartement - 42 m² - 2 pièces à Privas

EN EXCLUSIVITE - À vendre sur la commune de Privas (07000) :

Au sein d'un petit immeuble en centre-ville, un appartement de type 2 situé au premier étage comprenant : cuisine équipée et aménagée, salle d'eau rénovée, couloir, chambre avec placard et salon avec petit balconnet.

Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété.

À proximité : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km.

Son prix de vente est de 60 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé et bien desservi. Visitez-le dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.