Maison - 146 m² - 4 pièces à Prévessin-Moëns

Voici votre texte corrigé avec quelques améliorations pour plus de fluidité et de clarté : EXCLUSIVITÉ Van Kleef Immobilier – Maison de caractère à rénover de 137 m² habitables (+ 80 m² utiles) édifiée sur un terrain de 800 m². Construite en 1976, cette maison jumelée (sur un seul côté) est située en plein cœur de Prévessin-Moëns, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport, à seulement 10 minutes en voiture. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon spacieux (avec cheminée) s'ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche et un WC indépendant. À l'étage : un palier avec placards aménagés desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce mansardée d'environ 24 m² ainsi que le deuxième étage offrent un potentiel d'aménagement. Au sous-sol : une pièce, cave, buanderie, chaufferie et un grand garage (32 m²) complètent ce bien. À l'extérieur : un jardin clôturé et arboré ainsi que plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement pour le mettre au goût du jour. À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/van-kleef

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr