Maison - 179 m² - 6 pièces à Preux-au-Bois

Iad France - Sophie Laurent (06 79 41 74 22) vous propose : Jolie longère individuelle situé à Preux-au-Bois, il s'agissait à l'époque d'une épicerie pour les amateurs d'histoire. La maison est composée : - une pièce de vie de 53 m² avec insert à bois - une salle de bain avec toilette - une grande cuisine de 19 m² - un cellier - un salon de 24 m² (ou possibilité d'une chambre) - une véranda chauffée de 11 m² exposé Sud-Est - une cave A l'extérieur : - 1 garage - 1 jardin clos A l'étage : - un pallier décernant, - une pièce d'eau - un WC - 2 chambres dont une de 34 m² - un dressing de 9 m² (qui peut-être une chambre supplémentaire) - combles Les extérieurs : - jardin clôturé avec l'accès à un garage Cette maison a beaucoup de potentiel et n'attends que de se refaire une deuxième jeunesse ! Le + de cette maison : - les menuiseries sont neuves - le carrelage a été refait dans la pièce de vie et la cuisine Travaux à prévoir : - salle de bain - électricité à remettre aux normes à l’étage - isolation du bas Vous pouvez également diviser le logement en 2 pour faire 2 locations. De nombreux choix s’offrent à vous grâce à ces beaux espaces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Laurent EI (ID 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.