Appartement - 56 m² - 3 pièces à Presles-en-Brie

Iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : * NOUVEAU * PRESLES-EN-BRIE - APPARTEMENT de 80 m²( 56 m²Loi Carrez) Avec EXTERIEUR ! PROCHE RER E L'appartement se situe en Rez-de-Chaussée, Il comprend : Un beau SEJOUR de 22 m² avec Beaucoup de CHARME - CHAMBRE de presque 12 m² avec PLACARDS (POSSIBILITE d'en créer une DEUXIEME facilement et à moindre coût ! )- Une SALLE D'EAU avec WC - CUISINE aménagée - SAS Véranda relie la cuisine à un GRAND ATELIER de 24 m² ( non compté dans la superficie) qui ne demande qu'à être aménagé à votre convenance ! UNE COURS de 45 m² environ pour profiter des beaux jours et un CHALET de jardin pour stocker vos outils, vos vélos etc. Pour complété le tout : Une cave Voutée avec une cheminée. Quelques TRAVAUX de rafraîchissement et d'électricité à Prévoir. Chaudière GAZ récente - PAS DE CHARGE de copropriété ( syndic bénévole)- GROS POTENTIEL - CHARME - FENÊTRE DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE - ECOLES - Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec espace extérieur dans un secteur prisé. Nous attendons votre appel avec impatience ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.